Tredjepartskontroll av asbestsanering

Hvem kontrollerer at saneringen faktisk ble gjort riktig? Siden 21. desember 2025 har forskriften stilt tydelige krav til etterkontroll etter asbestarbeid — og i mange prosjekter skal luftprøven tas av noen som ikke deltok i saneringen. Her er hva som gjelder, hva en uavhengig kontroll innebærer, og hvorfor mange byggherrer bestiller den uansett.

Hva er tredjepartskontroll?

En tredjepartskontroll innebærer at et uavhengig fagmiljø kontrollerer at saneringsarbeidet er utført korrekt. Poenget er uavhengigheten: kontrolløren har ikke utført saneringen selv og har ingen egeninteresse i resultatet — bare i at dokumentasjonen stemmer med virkeligheten.

SafeTech tar ikke saneringsoppdrag og kan derfor gjennomføre tredjepartskontroll som en slik uavhengig part — med Arbeidstilsynets tillatelse til innvendig og utvendig asbestarbeid i ryggen.

Hva kontrolleres?

Dette krever forskriften i dag

De oppdaterte asbestreglene trådte i kraft 21. desember 2025, og etterkontrollen er regulert i forskrift om utførelse av arbeid § 4-26: Etter full rengjøring — og før sonen frigis til annen aktivitet — skal støvfjerningen kontrolleres. I innvendige soner med undertrykk og sluse skal en person med måleteknisk kompetanse ta luftprøver, og resultatet skal dokumenteres.

Grensen er konkret: Luften i det sanerte området skal ikke overstige 0,002 fibre/cm³. Ved porøse materialer, eller mer enn 20 m² ikke-porøst materiale, skal prøven dessuten tas av en person som ikke har deltatt i arbeidet med fjerning av asbest.

Forskriften krever altså en uavhengig person — ikke nødvendigvis et uavhengig firma. Men Arbeidstilsynet anbefaler sterkt en uavhengig kontroll etter innvendig sanering, fordi det er uheldig at den som utfører jobben også kontrollerer og godkjenner seg selv. Det er den kontrollen en tredjepart leverer.

Hvorfor seriøse aktører bestiller kontrollen

Uavhengig kontroll gir gevinster på begge sider av kontrakten:

• For byggherre: dokumentert trygghet, juridisk og helsemessig, før lokaler tas i bruk igjen
• For entreprenøren: en nøytral bekreftelse på kvalitet — og feil avdekkes før de blir kostbare eller helsefarlige
• For begge: en rapport å vise til hvis spørsmålet kommer opp senere

Kontrollen henger naturlig sammen med resten av dokumentasjonskjeden: kartleggingen før arbeidet og rapporten fra miljøkartleggingen definerer hva som skal fjernes, planene styrer gjennomføringen, og tredjepartskontrollen lukker sløyfen med bevis på at jobben er gjort.

Slik gjennomføres kontrollen

1. Luftmålinger og støvprøver i det sanerte området
2. Visuell kontroll av området og gjennomgang av avfallshåndteringen
3. Rapport som dokumenterer at kravene er oppfylt

Vil du ha kontrollen planlagt inn fra start? Fortell om prosjektet, så viser vi hvordan etterkontrollen kan legges inn i fremdriften.

Ofte stilte spørsmål

Er tredjepartskontroll lovpålagt i dag?

Dokumentert etterkontroll med luftmåling er et forskriftskrav etter innvendig sanering (§ 4-26, i kraft 21. desember 2025), og ved porøst materiale eller mer enn 20 m² ikke-porøst materiale skal prøvetakeren ikke ha deltatt i saneringen. Et uavhengig firma er ikke et lovkrav, men Arbeidstilsynet anbefaler det sterkt etter innvendig sanering.

Hva må luftmålingen vise?

Etter innvendig sanering skal luften i det kontrollerte området ikke overstige 0,002 fibre/cm³ før sonen frigis til annen aktivitet.

Hvem kan utføre kontrollen?

Luftprøven skal tas av en person med måleteknisk kompetanse, og ved porøse materialer eller større flater skal vedkommende ikke ha deltatt i fjerningen. Et uavhengig fagmiljø som ikke tar saneringsoppdrag — som SafeTech — oppfyller uavhengighetskravet med god margin. Skal egne fagfolk gjøre denne jobben, dekker kurset i kartlegging, risikovurdering og tredjepartskontroll både metodikk og dokumentasjonskrav.

Når i prosjektet bør kontrollen bestilles?

Før saneringen starter. Da kan kontrollpunktene planlegges inn i fremdriften, og sonen kan frigis uten venting når arbeidet er ferdig.